【环球财经】市场情绪转为低落 海指周二大跌

新华财经新加坡1月10日电（记者李晓渝）受投资者等待美联储主席最新表态，市场情绪转为低落等因素影响，海峡时报指数10日大跌。

当天，海指低开，开盘报3300.17点，全天震荡下跌，午休后跌幅有所放缓，最终收跌1.29%，而前一交易日海指上涨0.88%。当日最高报3305.56点，最低报3258.7点，最终收于3262.91点。

富时系列各指数中，富时新加坡交易所亚洲Shariah 100指数（FTSE SGX Asia Shariah 100）上涨0.36%；富时海峡时报整体指数下跌1.16%，富时凯利板指数上涨0.62%；富时海峡时报中国指数下跌2.08%；富时海峡时报消费品与服务股指数上涨0.049%；富时海峡时报微型股指数下跌0.09%；富时海峡时报大中型股指数下跌1.2%，富时海峡时报中型股指数下跌0.55%；富时海峡时报小型股指数下跌0.42%。

数据显示，周二新加坡成交量约为9.9亿股，成交额约为11.6亿新元（约合人民币59.04亿元）。收涨股票233只，收跌股票266只。

大华银行研究团队发布报告称，自最新的房地产市场降温措施出台以来，新加坡房地产价格的环比涨幅已放缓至1%以下。分析人士认为，这表明这些措施已取得成效。不过与2022年11月相比，2022年12月新加坡房地产的交易量有所增加。

星展集团研究团队发布报告称，新加坡中央商业区的核心地段写字楼和甲级写字楼租金的涨幅在2022年第四季度放缓至0.9%，达到每平方英尺11.40新元/月。而在2022年第三季度，这一涨幅为2.7%。在优质写字楼供应紧张的情况下，新增供应和健康的租赁需求对去年第四季度的租金增长形成支撑。不过，科技企业的租赁活动正在放缓。目前，新加坡科技行业仍然在持续进行裁员，这可能会在短期内进一步导致科技企业减少租赁活动。而在中期内，新加坡写字楼租金增长可能因此放缓，但预计写字楼的空置率不太可能达到令人担忧的水平。该团队表示，目前，科技企业占用了新加坡中央商业区办公空间面积的10%-11%。假设科技企业把近年来扩张的办公面积全部放弃，那么新加坡中央商业区的办公空间空置率可能从去年9月的3.1%上升至3.9%，但这仍低于4.6%的历史平均水平。就新加坡中的相关房地产投资信托基金来说，去年10月下旬以来，凯德综合商业信托（CICT）的表现优于海峡时报指数、富时海峡时报房地产投资信托指数和吉宝房地产投资信托（KREIT）的表现。CICT的出色表现可能是由于其零售地产业务的复苏。相对而言，吉宝房地产投资信托只有纯粹的写字楼业务，在新加坡中央商业区的黄金地段拥有甲级写字楼，却无法从零售业复苏中受益。

当地媒体引用IG市场策略师叶俊荣的话说，美联储官员博和戴利周一在不同场合的谈话中一致指出，美国政策利率必须上升到5%以上才能压抑通胀。这比市场目前预测的4.75%-5%的范围更高。叶俊荣表示，虽然这两位官员目前都没有投票权，但市场担心美联储主席鲍威尔即将发表的谈话也会反映出同样的鹰派基调。叶俊荣指出，海指试图突破自2022年11月中旬以来形成的盘整区间，但却未能持续。多头仍有可能进一步尝试突破该阻力线。另外，银行股在海指的权重接近45%，美国的银行在本周发布财报可能将为新加坡提供更多推力。如果海指收在3290点以下，则有可能进一步下跌。

编辑：翟卓

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